Апартаменты More.Yalta от Author Development начнут работать под брендом сети отелей Cosmos
Федеральный застройщик Author Development будет развивать комплекс апартаментов More.Yalta в Гурзуфе по стандартам бренда Cosmos Stay в рамках подписанного франчайзингового соглашения с федеральным гостиничным оператором Cosmos Hotel Group. В 2027 году объект начнет работать под названием «Cosmos Stay Море Ялта Апартаменты» и станет частью портфеля городских и курортных апарт-отелей Сosmos Stay.
Франчайзинговая модель брендов отелей Cosmos Hotel Group позволяет владельцу объекта выстраивать работу отеля в тесном сотрудничестве с федеральным гостиничным оператором, а также использовать единые стандарты сервиса и качества бренда, применять готовые операционные решения и сетевые продукты для управления доходностью и продажами. Так, согласно подписанному соглашению между Author Development и Cosmos Hotel Group, уже летом 2027 года комплекс More.Yalta в Гурзуфе начнет работу по стандартам федерального гостиничного оператора под названием «Cosmos Stay Море Ялта Апартаменты».
«Для нас сотрудничество с Cosmos Hotel Group — ключевой момент в развитии наших курортных проектов в Крыму, к которому мы шли с самого начала: уже на этапе строительства инвестиционный потенциал крымских апартаментов как доходного актива был очевиден и нам, и нашим покупателям, — отметил президент Author Development Дмитрий Коновалов. — Партнерство с Cosmos Hotel Group и стандарты федерального бренда не только позволят обеспечить владельцам апартаментов More.Yalta предсказуемый доход, но и снимут с них огромный пласт забот по управлению недвижимостью. Это выгодно и гостям, и резидентам: чёткие правила, постоянная загрузка, прозрачная отчётность».
«Работа объекта по франшизе федерального бренда предлагает комплексное платформенное решение: интеграцию в федеральную сеть продаж, программу лояльности, готовые сетевые бизнес-инструменты для поддержки прогнозируемого спроса у гостей и управления загрузкой. В совокупности такой подход и набор инструментов позволяет собственнику объекта самостоятельно управлять гостиничным бизнесом при поддержке федерального оператора и по стандартам сервиса и качества бренда, а также достигать операционных показателей», — прокомментировал Денис Денисов, вице-президент по развитию сети Cosmos Hotel Group.
В рамках сотрудничества для собственников, заинтересованных в сдаче апартаментов в аренду, и для их арендаторов будет обеспечен качественный гостиничный сервис в соответствии с федеральными стандартами. Комплекс сможет предложить универсальные, отлаженные решения в вопросах взаимодействия с гостями, в том числе, единые стандарты для сотрудников, а также проверенные на практике системы бронирования и работы по заполнению номерного фонда.
More.Yalta — апартаменты бизнес-класса с панорамными видами, собственной инфраструктурой и закрытой охраняемой территорией. Комплекс расположен в Гурзуфе, локации с устойчивым туристическим спросом и дефицитом качественного предложения, что напрямую влияет на динамику цен. На старте реализации в 2020 году стоимость квадратного метра составляла 130–140 тыс. рублей, сейчас рыночная цена превышает стартовую в 3–5 раз, что говорит об устойчивом росте капитализации и высоком спросе со стороны туристов, готовых платить за качество и сервис.
«Рынок краткосрочной аренды меняется, законодательные стандарты обязывают собственников соблюдать требования к безопасности, сервису и качеству оказываемых услуг, в то время как развитие проекта по стандартам федерального отельного бренда увеличивает доверие со стороны гостей и туристических площадок. Такой подход в результате значительно повышает инвестиционную привлекательность», — заключил Дмитрий Коновалов.
